Aksjeleilighet

En aksjeleilighet er en leilighet i et borettslag/borettsameie hvor du leier av borettslaget/ aksjeselskapet. Du kjøper altså en aksje med rettighet til å leie en bestemt bolig hvor du betaler husleie hver mnd. Da blir du medeier  eller aksjonær i boligaksjeselskapet og får rett til å være med på å bestemme sammen med øvrige aksjonærer

En aksjeleilighet leies ofte ut av lokale aksjelag så det kan bli enklere å forholde seg til på mange måter i forhold til andre utleiere. Ved kjøp og salg av aksjeleiligheter er det aksjeloven som gjelder og ikke avhendingsloven. Husk å sjekke hvor stor andel fellesgjeld det er på leiligheten og sjekk regnskap, budsjett, vedtak, husordensregler og lignende for du kjøper og be om en kopi.

Aksjene for en aksjeleilighet selges som regel fritt for markedspris og hvis det er noen avtalt former for forkjøpsrett skal det stå i vedtaket. Ved kjøp av en aksjeleilighet kommer det vanligvis noen ekstra utgifter som transportgebyr og lignende.

Leier du en aksjeleilighet er det vanligvis et styre som tar seg av forskjellige ting som strøm i fellesarealer, maling og vedlikehold av ganger, yttrdører og uteområdet. Dokumentering på at du eier aksjen du har kjøpt foregår ved at du blir notert som eier av aksjen i den leiligheten du har kjøpt i aksjeeierboken.