Budrunde

En budrunde forekommer når flere kjøpere etter en visning legger inn bud på samme bolig. Dette foregår som en auksjon og den som står igjen til sist med det aksepterte budet er det vedkommende boligen blir solgt til. Før en budrunde er det viktig at avtalene mellom selger/megler har foregått skriftlig. Ved en muntlig avtale skjer der ofte at det er umulig å bevise avtalen i etter tid. Det er derfor viktig å sende inn første bud via faks eller andre midler som foregår under skriftige omstendigheter, for å kunne dokumentere eventuelle vilkår og avtaler under en budrunde.

Før man setter seg inn i en budrunde som kjøper av bolig, er det viktig å ha klart i minne om hvor mye man er villig til å gi, og hvor langt man har råd til å strekke seg i budrunden.Hvis det finnes flere kjøpere som er interessert i samme eiendom før en budrunde, er det opp til selger om hvem som blir invitert til budrunde. 

Når en budrunde er over og det er den kjøper som kom med det beste budet som fikk kjøpet av boligen, kan han/hun ikke kalle tilbake budet når selger har blitt formidlet om innholdet. Det finnes altså ingen angrerett når budet er godtatt av selger.Man burde derfor ikke være med på en budrunde på flere steder, eller i det hele tatt gi bud på forskjellige eiendommer på en gang, da dette kan skape komplikasjoner da budet er bindende hvis det blir godkjent av selger. Trekker du deg i en budrunde, er du ikke lenger bindet opp til noen av budene du har angitt til selger/megler.

Altså megler administrerer bud fra alle interesserte, der hver enkelt har anledning til å høyne det skriftlige budet, som oftest etter auksjonsmodellen. En budrunde foregår som oftest på telefon.