Festekontrakt

En festekontrakt er en avtale om leie av grunn til hus (festet tomt). Dette er et dokument som stadfester festeretten til en bestemt kommune. Dokumentet regulere også leierforholdet mellom bruker og tomtens kommune, og angir en festetid. Når man tegner en festeavtale betyr dette at en annen person har en rettighet til å benytte seg av tomten til grunneieren, for vedkommendes formål.Skal man forlenge en festetid, stilles det visse krav som blant annet at festekontrakten skal fornyes senest et år før festetiden er utløpt. Etter at det er foretatt en feste forandring uten en periodisk dato, gjelder festekontrakten frem til den blir skat opp av en såkalt tomtfester.

Festekontrakt kan også gjelde andre områder enn bare bolighus og fritidsområder. En festekontrakt kan også gjelde for områder som golfbaner, skytebaner, dyrket mark og lignende. For å ha en full rettskraft bør festekontrakten tinglyses.Dersom man skal lage en avtale på over ti år, skal det foretas en oppmåling for det gjeldene område for en festekontrakt. For eksempel hvis en person skal leie et feste hos en kommune eller annen eier, må dette grundig gjennomgås med målinger av areal og lignende.

Det finnes mange forskjellige regler for en festekontrakt, så for å være helt sikker før en tegner en festekontrakt, er å kjenne til de forskjellige regelverkene. Dette kan man lese i regler for festekontrakt i tomtfesteloven.

Man kan få bestilt festekontrakt hos servicekontoret hos din kommune.