Grunnbok

En grunnbok er et register som inneholder juridiske og økonomiske opplysninger om en fast eiendom og hvem som eier den. Alle eiendommer i Norge må registreres i grunnboken for å være gyldige. Det gjelder også leiligheter som er organisert som leierseksjoner, ikke borettslagsleiligheter.

I en grunnbok blir eiendommene identifisert ved bruk av gårds- og bruksnummer, som blir tildelt av kommunen. Det er kun opplysninger om eiendommen altså bruks og gårdsnummer som blir registrert så hvis avtalen gjelder navnet på eieren vil den bli avvist.

Det er domstolene som fører nye opplysninger inn i grunnboken og nå er det en elektronisk grunnbok. Det foregår på den måten at hver tingrett registrerer opplysningene i en lokal database som hver natt sender disse videre til en sentrak database. Det betyr at det ikke er en person som er ansvarlig for hele registeret.

Hvis du skal kjøpe deg en ny eiendom, må du kontakte kommunen din for få den registrert i den lokale grunnbok. En grunnbok er altså en bok, eller et register over dokumenter som gjelder en fast eiendom.