Prisantydning

En prisantydning utrykker i utgangspunktet hva selger er villig til å selge boligen sin for. Den skal fortelle om eiendommens markedsverdi og dens forventede salgssum Selger kan endre selvsagt endre oppfattning og formening om prisen underveis. Det som er synd er at meglere ofte ”juger” om prisen i prisantydningen, da de setter den lavere enn taksten og hva selger ønsker i utgansgpunktet.

Dette forekommer ofte når det er lite folk på visning for å lokke til seg flere kjøpere, gjøre folk interesserte i å se på boligen, og det er lettere for at flere legger inn bud. Denne type prisantydning blir ofte kalt for en lokke pris.

En prisantydning bør ikke være lavere enn selgerens ønske om minstepris ut i fra taksten og boligens stand. Hvis selger ikke vil godta den prisantydning megleren har foreslått før annonsering, er dette en svært dårlig meglerskikk og uprofesjonelt. For en god og ærlig prisantydning er det ofte lurt å vurdere selv hva en synes boligen sin er verdt. En god tankegang er å tenke hvor mye du selv hadde vært villig til å gi for boligen du skal annonsere, med takst prisen som et grunnlag. Dette er en faktor som er med på i gi en god prisantydning for kjøper.

Et godt råd er å ikke la megler bestemme en prisantydningen alene, grunnet at de tar mye hensyn til hva som er på markede og om det er dårlige eller gode tider for salg. Sett en realsistisk prisantydning og sørg for en god visning, så er mye gjort for å få en god sum for boligen din.