Selveierleilighet

En selveierleilighet er en leilighet hvor du har en eierett over selve boligen/leiligheten, og når du eier den kan man selge, pusse opp, leie ut og gjøre det man måtte ønske med boligen sin. Selv om man har en selveierleilighet er man også med på et sameie hvor det er felles ugifter som vaktmester, strøm, forsikring, vedlikehold av felles arealer og lignende.

Mange lurer kanskje på hva som er forskjellig fra en selveierleilighet og en borettslagleilighet. Det som er forskjell er, når du kjøper en selveierleilighet så betaler du hele innskuddet direkte, og du eier leiligheten selv. I et borettslag kjøper du en andel av laget som din borett i en leilighet som passer best for vedkommende. Denne andelen kan man si at man leier og ikke eier. For å kunne dokumentere at det er en selveid bolig må man legge inn et bevis i et offentlig register i grunnboken. Grunnboken ligger hos byskriveren for din kommune. Her opplyses det også om eventuelle avtaler knyttet til eiendommen.

Det som er en fordel med selveierleilighet er at man ikke kjøper seg en gjeld i tillegg til innskudd summen, for den har ingen månedlig husleie avgift annet enn de felles utgiftene nevnt ovenfor. Det som gjøres her er at man publiserer hele kjøpe summen via låneboka eller bruker midler som for eksempel sparepenger. Det er altså lånet man betaler ned på (hvis man tar opp lån), og når det er nedbetalt har du ikke lenger noen ugifter for å bo der annet en de kommunale og felles utgiftene.