Verditakst

Verditakst er en dokumentert vurdering av eiendommens verdi. Den opplyser om blant annet selve eiendommen, bebyggelsen, beliggenhet og dens kostnader for eiendommens bygninger. En verditakst forteller også om arealet og har en beskrivelse av standarden, og den kan skape en reduksjon i verdien av tomten om den er preget av aldring og mangler modernitet.

En verditakst forteller deg om din normale tomt verdi, og i dagens svingende marked har verditaksten en gyldighet på ca et halvt år. Det er ikke bare på boliger en verditakst blir utført, men også på blant annet tomter, fritidseiendommer, næringseiendommer og lignende.

Verditakst benyttes også ved samlivsbrudd, salg eller som en dokumentasjon av boligens verdi ovenfor en lånesituasjon i banken.

Man kan kanskje lure på når det er man har behov for en verditakst. Blant annet når du skal selge en leilighet eller bolig har du bruk for verditaksten. Eller man blir i alle fall anbefalt å ha den med i boligsalgsrapporten. Et annet område hvor verditakst ofte blir benyttet er hvis en boligeier betaler for mye skatt på grunn av ligningsverdien på boligen.

Ønsker man en til å sette en best mulig og riktig verditakst på boligen før et salg, er det et godt tips å gjøre litt ”research” på diverse meglere før man finner den rette til å gi en god verdivurdering. Et godt tips til å finne en dyktig megler for verdivurdering er en som har gjort en vurdering på om lag 300 leiligheter i løpet av det siste året. Han/hun har mest sannsynelig en god erfaring med hva som er en god verditakst på en tomt i forhold til dagens marked og hva det har å tilby.